根據(jù)蘭州公積金管理中心、

甘肅省住房資金管理中心

最新通知

為了進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持作用，更好地滿(mǎn)足繳存職工購(gòu)房貸款需求，有效緩解新市民、青年人的購(gòu)房資金壓力，蘭州公積金中心將于2023年4月10日起對(duì)住房公積金貸款存貸比(繳存余額系數(shù))進(jìn)行調(diào)整，由原來(lái)的18倍提高至24倍，繳存時(shí)間系數(shù)也相應(yīng)予以調(diào)整。調(diào)整后，貸款職工特別是新市民、青年人的實(shí)際貸款額度將明顯提高。

蘭州公積金中心的住房公積金個(gè)人貸款可貸額度實(shí)行存貸掛鉤機(jī)制，即可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額(不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì))×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)。調(diào)整后繳存時(shí)間在6至24個(gè)月的，實(shí)際可貸額度平均提高15萬(wàn)元。如下表：

為充分發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，完善住房公積金貸款存貸掛鉤機(jī)制，進(jìn)一步落實(shí)《2023年全省住房公積金管理工作要點(diǎn)》，甘肅省住房資金管理中心決定調(diào)整住房公積金貸款繳存余額系數(shù)及繳存時(shí)間系數(shù)，具體通知如下：

一、繳存余額系數(shù)調(diào)整為24倍。

二、繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

(一) 繳存時(shí)間認(rèn)定

1、申請(qǐng)人按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月及以上。

2、繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常。

3、繳存時(shí)間以申請(qǐng)人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

(二)繳存時(shí)間系數(shù)

6<繳存時(shí)間≤12，繳存時(shí)間系數(shù)為 1.2;

12<繳存時(shí)間≤24，繳存時(shí)間系數(shù)為 1.3;

繳存時(shí)間>24，繳存時(shí)間系數(shù)為 1.5。

本通知自2023年4月10日起執(zhí)行，調(diào)整前已受理的公積金貸款，按原規(guī)定執(zhí)行。

政策調(diào)整對(duì)比：

繳存余額、繳存時(shí)間測(cè)算的可貸額度=借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)。

以單身繳存職工為例，忽略其他影響因素

公積金繳存賬戶(hù)余額21000元，公積金正常、連續(xù)繳存12個(gè)月的情況下，該繳存職工實(shí)際可貸額度提升22.2萬(wàn)元。